Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial in Lübeck

Zum Verkauf steht hier ein zentral gelegenes ca. 2.458 m² großes Grundstück in Lübeck-Kücknitz, das mit einem Wohnhaus und einem Wohn – und Geschäftshaus bebaut ist. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist ca. 1770 (kein Denkmal). Das Mehrfamilienhaus wurde mehrfach renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde 1973 das Dach neu eingedeckt. In den letzten Jahrzehnten wurde das Objekt vom klassischen Bauernhaus zu einem Mehrfamilienhaus weiterentwickelt und ausgebaut. Aufgrund der Kubatur und Größe des Mehrfamilienhauses existiert hier noch viel Ausbaupotential,  da noch viele ungenutzte Flächen vorhanden sind. Aktuell gibt es  in dem Haus vier vermietete Wohnungen mit einer vermietbaren Fläche von ca. 378 m². Neben dem Wohnhaus befinden sich fünf Garagen. Das Wohn – und Geschäftshaus wurde im Jahr 1974 gebaut. Hier liegt im Erdgeschoss eine Gewerbefläche (ehemalige Glaserei) mit einer großen Lager / Werkhalle, Büroräume und eine Verkaufsfläche auf insgesamt ca. 360 m². Die Gewerbefläche könnte frei für einen Eigennutzer geliefert werden. Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete drei Zimmer Wohnung mit ca.93 m² Wohnfläche.